12月29日,星期二

识别潮湿

如果您打算 买新房 ,在购买要约之前,在查看预期物业时需要注意许多事项。从预览图片和快速浏览房屋的外观来看,许多公寓或房屋看起来都听起来不错,但是如果您认真考虑报价,对房屋进行彻底检查很重要。可能不容易发现的潜在问题可能是潮湿和发霉之类的东西,如果不迅速识别和解决,可能会导致无法弥补的损坏。


在检查潜在的潮湿特性时,有很多事情需要寻找,如果您进行了足够的研究,发现很多迹象并不是很难,但是要对整个特性进行更详细的分析,您可以随时安排让专业的测量师分析财产并进行评估。但是,值得记住的一些常见方法可以识别房屋中的湿气,因为它们也可以定期应用于新房,以确保您的财产基础保持安全和稳定。
衰变

如果您发现石膏墙正在崩溃,踢脚板似乎正在腐烂或油漆和墙纸过度剥落,则可能是潮气上升的一个例子。上升的潮湿是从地面吸收的水,通过毛细作用进入建筑物或建筑物。这可能会将盐引入壁中,从而污染壁并影响石膏层,您会在其中看到破碎的石膏。
如果您发现由于潮湿增加而造成的石膏破损,建议您进行更深入的检查,因为可能需要将石膏拆除并更换,或者可能需要安装防化学腐蚀的材料。

墙上的黑补丁


墙壁上出现潮湿或深色斑点;天花板或地板是危险的标志,并且可能是由于潮湿而导致的。特别是在下大雨或恶劣天气后,这些颜色可能更深或更深。
渗透力的渗透是基础薄弱或建筑物的结构问题的结果,建筑物的结构问题使外部因素(雨,雨夹雪或其他)泄漏到建筑物的内部并引起问题。通常,穿透湿气需要专家帮助,因为这可能需要更换已被湿气污染的整个天花板或墙壁。

缩合

在潮湿的环境中会发生冷凝,在潮湿的环境中,温暖的空气与寒冷的表面接触,导致水沉积。常见的凝结迹象是窗户和墙壁上有自来水,房间和窗户和墙壁的角落出现霉菌,看起来很冒汗。

通常,冬天比夏天,冷凝是一个更大的问题,因为空调与外部的冷空气发生碰撞并导致冷凝。 通常,凝结是一个问题,通常可以通过增加整个房屋的气流来解决。但是,如果凝结的水量似乎很危险,最好致电专家。

迈克·詹姆斯(Mike James)是一位企业家,他热衷于为按需租赁市场装修物业。他写了自己的成就 布拉德利·梅森 ,总部位于哈罗盖特(Harrogate)的特许建筑测量师事务所。 

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