12月21日,星期一

房屋的典型磨损

房屋外部的磨损主要取决于气候。遇到冰雪的寒冷气候可能对屋顶和壁板材料以及门窗造成残酷的影响。烈日和高温还会对屋顶,壁板和门窗产生不利影响。基于围绕日常生活的事件,房屋的内部将经历磨损。

北卡罗来纳州受到阿巴拉契亚山脉的保护,不利天气很少会超出山脉范围。如果确实有暴风雪吹过山脉,自然上它的强度通常不如以前在游览山顶之前。北卡罗来纳州不会长时间处于低温状态。


在5到10年的时间范围内,北卡罗来纳州的房屋所有者可以期望发现有必要对房屋的外部进行动力清洗。壁板上积聚的污垢,污垢和环境物质最终会损坏油漆和壁板材料,直至天气在壁板下进入房屋。房主可能会发现有必要在房屋的南侧重新粉刷或至少补漆,因为该侧受天气影响最大。如果不定期清除灰尘和污垢,新的砖房将出现点蚀和疤痕,从而导致砖材料的降解。

排水沟应每年至少清洗一次,但应每5年检查一次,以确保其保持完整性。良好的排水沟将保持雨水和任何积雪从房屋外部散落。由于不当的排水沟造成的水灾可能对房屋造成重大损害。

房主会发现,可能需要更换门窗上的防风条,这不仅是为了防止天气,而且要确保微小的小动物不会进入房屋。

房屋内正常的磨损是由于房屋内的活动引起的。在5到10年的时间内,将必须专业地或通过租用蒸汽清洁器并自己进行工作来清洁地毯。木地板必须抛光以去除划痕。油漆会随着时间的流逝而褪色并收集指纹和痕迹,因此需要刷新。厨房将需要彻底清洁,尤其是炉灶上方的通风口。

盲拉必须更换,楼梯上的地毯可能必须用大头钉或胶水重新固定。油漆必须重新粉刷,木工需要清洗和清洁。宠物主人会发现有必要打开所有窗户,不时将房子通风,通常是在凉风习习的一天。

照顾好房屋内外的小物件,将使房屋保持良好的工作状态,并减少将来的主要工作。

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